北汽集团：汽车强国梦与国企责任

加快建设以郑州为中心的城际铁路网络，加快推进郑洛、郑许、焦洛、开港等骨干线路网络规划建设，力争2020年建成中原城市群核心区骨干网络，2025年建成中原经济区骨干网络。

防护效果级别是根据国家空气质量标准中空气质量类别设置的，防护效果级别由低到高依次分为四级：D级、C级、B级、A级。吉林省制定地震与火山监测管理办法为了加强对地震与火山监测活动的管理，提高地震与火山监测能力，根据《中华人民共和国防震减灾法》《地震监测管理条例》等法律、法规，结合本省实际，吉林省制定了《吉林省地震与火山监测管理办法》，将于11月1日起施行。

11月起又有一波新规实施 将影响你的生活。确定各级卫生计生行政部门依托专业组织开展医疗质量管控的工作机制，充分发挥信息化手段在医疗质量管理领域的重要作用。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。《暂行办法》还对保护乘客个人信息提出了要求，网约车平台公司及网约车驾驶员违法使用或者泄露约车人、乘客个人信息的，由公安、网信等部门依照各自职责处以2000元以上10000元以下罚款;给信息主体造成损失的,依法承担民事责任;涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任。网约车获合法地位近日，历经两年时间，经过多轮反复讨论、修改，《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》最终出台，自2016年11月1日起施行。

《出租汽车经营服务管理规定》改名《交通运输部关于修改的决定》将于2016年11月1日起施行。此前，非深圳户籍人员如需申领居住证则需办理居住登记连续满12个月，同时社保连续满12个月。王先生说，目前，他的官司正在走正常的诉讼程序。

买卖二手房要警惕六大陷阱 看看都哪些 发布时间：2017-03-20 15:49 来源:豫都网 我来说说 我要投稿 [摘要]□记者郭跃华 核心提示： 房价快速上涨，售房者突然反水，要涨价或者干脆不卖了。2014年11月7日，袁女士购买了田女士位于沁阳市商埠大街的某房产，并按约支付了房款28万元，于同年11月21日办理了房屋过户登记手续。江先生将位于郑州市石化路上某房屋出售给韩先生，成交总价位40万元。好不容易买到了二手房，售房者却拒绝迁出户口，落户遭遇卡壳。

记者通过法院的真实案例，梳理出二手房交易需要警惕的六大陷阱，提醒广大市民购买二手房时要警惕被坑，防止出现不必要的纠纷和官司。签订合同是为了履行而不是为了违约，法律会严惩不诚信的售房者，买家完全可以走法律程序，维护自己的合法权益。

双方约定在合同签订之日起60个工作日内，共同到房管局立契并办理房屋过户及相关手续。江先生请求按照48万元交易的请求没有事实依据。法院判决田女士与袁女士签订的购房协议无效。郭某在签订合同后，支付购房定金2万元，由中介保管，作为履行本合同的担保。

令袁女士万万没有想到的是，田女士的卖房产行为，并没有经过其丈夫吴先生的同意。因此，购房者一定要对售房者的信息进行核实。郭某请求撤销房屋买卖合同，要求中介公司返还其2万元定金。在各方协商未果的情况下，吕某将中介公司诉至法院，讨要由中介保管的2万元定金。

而袁女士应当意识到房屋价格明显低于同类商品房价格，因此不构成善意取得。在房价大涨的情况下，即使违约的售房者支付双倍定金也不足以解除合同。

法院经审理认为，贾先生与孔先生签订的房屋买卖合同实际上已经解除。近几个月来，省会郑州二手房房价不断攀升，二手房交易量快速增长，同时，二手房违约纠纷也呈上升趋势。

经过一审和二审，法院最终认为，中介公司应将2万元定金支付给吕某，而郭某要想要到自己的钱，只能另外再起诉中介公司。郭某认为，中介公司在促成居间合同签订过程中的行为违背了如实报告义务，属于欺诈行为。河南帅法律师事务所律师苗杰说，做低房价实际上是一种逃税行为，触犯相关法律法规，如果被税务机关发现，会追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果所购二手房有租客，还要了解租期还剩多久，租客是否享有优先购买权。中介公司作为居间方，亦为专业的房产中介机构，应当知晓并熟悉房产交易政策，但其在促成本案所涉的房屋买卖合同成立的过程中，未如实向贾先生讲明有关情况，未尽到相应的居间义务，具有一定过错。陷阱四房改房需补交费用，不履约被诉贾先生在郑州市金水区购买了一套二手房，与孔先生签订了购房协议。

王先生了解到，其所购买小区同样面积和户型的房子涨价到190万元，预计还会继续上涨。提醒：阴阳合同避税风险很大一些购房者为了避税或者多贷款，签订阴阳合同，故意做低房价或者做高房价，这样会大大增加交易风险。

陷阱五房龄长贷款受限，为2万元定金打官司郭某因为所购二手房房龄较长，贷款年限受限而决定退房。8月5日王先生支付了90万元首付款，其中有45万元支付给售房者作为解押款。

郭某以有独立请求权的第三人，参加了诉讼。2015年5月30日，韩先生的父亲与江先生以及中介公司之间签订了一份《房屋买卖合同》。

如在合同中没对这些事项进行约定，可能会发生不必要的纠纷。双方签订的《房屋买卖（居间）合同》中约定，王女士保证在房屋过户之日起180日内将该房屋名下所有户口全部迁出，逾期迁出，逾期一日承担房款总额的万分之一的违约金。提醒：要搞清售房者资质明晰房屋产权朱广晓说，现实中，一些售房者并非房屋的所有权人，或者只是房屋所有权人之一，其无权出售房屋。吴先生将田女士和袁女士告到了法院。

房产交易中，共有人不知情，购房者钱房两... □记者郭跃华核心提示：房价快速上涨，售房者突然反水，要涨价或者干脆不卖了。7月31日，郑州市民王先生与售房者签订了二手房买卖协议，约定131平方米的房子总价165万元。

郭某为了要回2万元定金，打起了官司。吴先生委托评估公司对涉案房产进行评估，经过测算，房子市场价值为37万元。

但是，房东江先生也因此要求韩先生按照48万元的价格支付房款，双方发生纠纷导致手续一直无法进行。吴先生为维护自己的合法权益，将田女士和袁女士诉至法院。

房屋过户两年后，王女士的户口仍没有迁出，党女士在郑州落户遭遇卡壳。韩先生与江先生在房管局签订的《郑州市存量房买卖合同》显示，房屋交易价格为48万元。房产交易中，共有人不知情，购房者钱房两空。苗杰说，阴阳合同中，阴合同签署时间一般早于阳合同，阳合同中的条款若与阴合同的条款约定的价格不一致时，应当以阴合同约定的价格为准。

王先生咨询律师后，将售房者诉至法院，要求卖家赔偿双倍定金20万元，并继续履行合同，或者赔偿违约金加上实际损失之后解除合同。王女士称并非不愿迁出户口，只是现在没有地方落户。

袁女士认为，其让田女士提供了民政部门的未婚证明，已尽到了必要的合理注意义务，另外购房价格与实际房价差距并不大，符合善意取得。郭某在委托中介公司寻找房源时，已经表明房屋应当可以满足30年的贷款条件。

在等待解押后过户时，售房者反悔了。苗杰律师说，二手房的产权分为商品房、已购公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也不尽相同。